Informations immobilières SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
Prix de l'immobilier : Le littoral français a le vent en poupe
Les derniers chiffres publiés par la plateforme Meilleurs Agents montrent que les prix immobiliers sur le littoral français ont mieux résisté à la baisse observée à l'échelle nationale. En moyenne, les zones côtières ont enregistré une hausse de prix moyenne au mètre carré de +3,4% en un an, comparé à la tendance nationale de +0,4%.
Parmi les zones géographiques, la Corse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) se démarquent avec une croissance des prix moyenne supérieure à 5% (respectivement +5,3% et +5,2%). En région PACA, certaines stations balnéaires prestigieuses telles que Saint-Jean Cap Ferrat, Ramatuelle et Saint-Tropez connaissent des hausses significatives, principalement soutenues par une clientèle étrangère aisée.
Concernant l'île de Beauté, en Corse, après une période de forte croissance avec +12,8% de hausse en deux ans, une légère correction est observée depuis le début de l'année, avec +0,5% sur le premier semestre. Néanmoins, les tarifs restent élevés dans les stations les plus cotées, comme Zonza près de Porto-Vecchio, avec un prix de 7 311€/m² en hausse de +4,7% en un an.
Sur la côte atlantique, une accalmie se fait davantage sentir, avec une croissance des prix contenue à +1,8% sur un an. Certaines destinations, comme Biarritz, Lacanau et Lège-Cap Ferret, connaissent même un ralentissement avec des baisses de prix allant jusqu'à -2,7%.
Toutefois, la demande pour les destinations littorales reste élevée, poussant les acheteurs à se tourner vers des zones où les prix immobiliers sont encore abordables. Le Languedoc-Roussillon, littoral le moins cher de France avec un prix moyen de 3 740€/m², enregistre une hausse de 4,1% sur un an. Les stations balnéaires situées près de Perpignan, comme Canet-en-Roussillon (+10,7%) et Le Barcarès (+10,2%), connaissent des variations de prix importantes.
Enfin, il est souligné que la proximité avec la plage joue un rôle déterminant dans la valorisation immobilière des villes littorales. L'accès à la plage peut faire grimper les prix des logements, avec une augmentation moyenne de +7,8% pour les propriétés situées à moins de 20 minutes à pied de la plage, et jusqu'à +22,1% pour celles situées à moins de cinq minutes à pied. L'emplacement reste donc un critère essentiel pour la valorisation des biens immobiliers sur le littoral français.
Parmi les zones géographiques, la Corse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) se démarquent avec une croissance des prix moyenne supérieure à 5% (respectivement +5,3% et +5,2%). En région PACA, certaines stations balnéaires prestigieuses telles que Saint-Jean Cap Ferrat, Ramatuelle et Saint-Tropez connaissent des hausses significatives, principalement soutenues par une clientèle étrangère aisée.
Concernant l'île de Beauté, en Corse, après une période de forte croissance avec +12,8% de hausse en deux ans, une légère correction est observée depuis le début de l'année, avec +0,5% sur le premier semestre. Néanmoins, les tarifs restent élevés dans les stations les plus cotées, comme Zonza près de Porto-Vecchio, avec un prix de 7 311€/m² en hausse de +4,7% en un an.
Sur la côte atlantique, une accalmie se fait davantage sentir, avec une croissance des prix contenue à +1,8% sur un an. Certaines destinations, comme Biarritz, Lacanau et Lège-Cap Ferret, connaissent même un ralentissement avec des baisses de prix allant jusqu'à -2,7%.
Toutefois, la demande pour les destinations littorales reste élevée, poussant les acheteurs à se tourner vers des zones où les prix immobiliers sont encore abordables. Le Languedoc-Roussillon, littoral le moins cher de France avec un prix moyen de 3 740€/m², enregistre une hausse de 4,1% sur un an. Les stations balnéaires situées près de Perpignan, comme Canet-en-Roussillon (+10,7%) et Le Barcarès (+10,2%), connaissent des variations de prix importantes.
Enfin, il est souligné que la proximité avec la plage joue un rôle déterminant dans la valorisation immobilière des villes littorales. L'accès à la plage peut faire grimper les prix des logements, avec une augmentation moyenne de +7,8% pour les propriétés situées à moins de 20 minutes à pied de la plage, et jusqu'à +22,1% pour celles situées à moins de cinq minutes à pied. L'emplacement reste donc un critère essentiel pour la valorisation des biens immobiliers sur le littoral français.